A. 一文说清||高层楼顶天台归谁所有能晒被子吗能养狗吗......
温州近日热议的话题围绕着楼顶天台的使用权和行为限制。一位业主在高价小区微信群询问能否在楼顶晒被子,引发了邻栋业主的激烈反应,甚至出现辱骂、威胁等行为。这引出两个关键问题:网络言行的法律边界和楼顶天台的归属权。
首先,微信群中的不当言论违反了《治安处罚法》,威胁他人人身安全的行为可能导致拘留或罚款。微信群虽是网络空间,但每个人都要对自己的言论负责,言论自由不能成为违法的借口。
其次,楼顶天台的归属问题,根据《民用建筑设计通则》和《民法典》,不同类型的建筑有不同的所有权划分。一般而言,高层楼顶属于业主共有,但具体到每个小区可能有不同规则。晒被子是否可行,需考虑共有部分的使用规则和业主的共识。
问卷调查显示,晾晒衣被是多数人的首选,但也有其他功能如放置锻炼器材和太阳能板。然而,堆放杂物、养家禽等行为可能会引发争议,需要遵循公共利益和建筑安全的原则。
法律专家廖玲娟指出,楼顶天台的使用应遵循法律和习惯,尊重业主的权益,同时确保建筑质量和安全。小区物业和业委会应与业主协商,合理利用楼顶空间,满足晾晒需求,但需避免违法和危及公共利益的行为。