Ⅰ 投资回报怎么计算
根据投资大小占总数的多少也就是我们平常说的占百分之多少，和股份差不多吧！例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。那么，他的投资回报率将是多少呢？现在让我们计算一下：
套用上述计算公式：这个物业投资回报率=2万元×12/200万元，通过计算，我们得出这套物业的投资回报率将是：12%。要是这个投资者转手放出，并将215万元成交，那么他的投资回报率=（215-200）/200，通过计算，我们将得出这套物业的投资回报率将是：7.5%
Ⅱ 票房的红利如何计算
首先电影播放票房需要纳税，20年以前纳税比例为8.3%，其中3.3%的增值附加税，5%的电影专项基金税。
20年后因为疫情的原因国家取消了5%的电影专项基金税，今年只需要缴纳增值附加税3.3%就行了
其次电影的放映电影院也是需要收入的，电影院的分红比例为52.27%
那也就是说20年开始：电影票房里面资方实际可以分红的为44.43%，20年以前的分账是39.43%。
你说的票房10亿，投资150万占股1%？ 那你赚翻了哦~投资方的票房分账部分可以达到4.443亿哦，你的回报是收回444.3万哦 。收益率296.2%了
不过目前疫情状况，影院无法开业，但是群众观影需求始终是在的，这反倒增长了网大和电视剧的收益，也算是风险对冲几家欢喜几家愁哈。不过投资有风险入行需谨慎哦
哈哈 我是电影出品公司的客户经理，主要负责对接电影投资人和影视剧广告植入，有什么不懂的都可以问问我啊
Ⅲ 电影投资没收回成本,是否要交税
电影投资不管你有没有收回成本？都是需要交税的，因为这是国家的法律法规政策
Ⅳ 电影如何投资，收益怎么算的
现在大投资电影都有可能亏损，所谓投资电影完全就是骗局
Ⅳ 电影票房分账收入如何纳税
电影发行中涉及到上游：电影制片方和发行方，下游：院线和影院四方利益的分配，一般参照45：:55的比例分账。
一、下游：放映院线就票房收入缴纳营业税，适用文化业3%的比例，每百元的票房收入扣除5%的电影发展专项基金，3.3%的营业税金及附加，且票房提取的国家电影发展专项基金不得在营业税前扣除（财税2009年111号文）。
政策优惠：农村取得的电影放映收入免征营业税。
二、电影发行单位的发行收入、片租收入及版权转让收入免征营业税。
1、发行收入：及电影发行方从电影放映方取得的发行分成收入。
2、片租收入：按合同、协议约定的租价或定额向放映方出租影片所取得的片租收入,应按服务业——租赁业征税。
3、转让版权收入：应按转让无形资产缴纳营业税。
三、营改增的影响：财税2011（111号文）：转让商标、商誉和著作权的业务活动属于文化创意服务中的商标著作权转让服务，纳入增值税。
Ⅵ 电影投资成本，是怎么算的
从这几年的电影票房方面来看，票房收入呈现井喷式的增长，这样的增长势头足以吸引大部分投资人的关注，特别是有些投资人因各种原因没能进入电影圈，他就会通过投资电影的方式来实现自己的价值。那么投资电影是有钱人才能玩得起的游戏吗？只有有钱人才有能力了解到投资电影的内幕，因而从投资电影中获得一杯羹？普通人也能通过投资电影赚钱吗？答案是肯定的，无论是什么人只要有资金，只要你愿意都可以投资电影，下面有几方面关于投资电影的事项，想投资电影的人要多了解了。
投资电影的骗局不能不警惕
投资电影这块蛋糕又大又美味，远远的就能闻到香气，骗子的嗅觉是极其灵敏的，骗子开始铺天盖地地宣传投资电影，引诱投资人上当，他们一般会从微信公众号、朋友推荐和网络这几种方式进行宣传，以投资理财的文章推广出去，里面还会有比较诱人的投资送现金等优惠，吸引贪小便宜的投资人上当，所以投资电影遇到这方面的情况要多留个心眼。
投资电影如何防止上当受骗呢？可以从以下几个方面考察
投资电影可以从资金筹集、回报周期、收益情况、平台资质、电影商推出的片数这5个方面进行考察，资金筹集方面是指会在电影推出之前进行资金募集，是为了防止断片情况；回报周期方面是指一部电影拍完需要大概16个月左右，如果几个月就能拿到收益就要警惕了；收益情况方面是指投资电影收益一般来源于票房，收益盈亏都是正常的，如果还没有票房的情况下就分红是不合理的，投资人需要注意了；平台资质方面是指好的电影制作机构都有资质可供考察了解；电影商推出的片数方面可以考察，就是一次只会推出一两部作品，不会十几部这么多，如果数量多的就要警惕了
作者 xue12024
Ⅶ 基金投资影视怎么纳税
企业所得税按15%缴纳。
规定，制片商取得的影视作品的发行收入统一按照广播影视节目作品发行服务计提销项税额，适用税率6%，由制片方向投资方开具增值税专用发票，制片方作为库存商品备抵。
投资方转让收益权取得的收入，应作为制片方的营业成本，由投资方按照销售无形资产其他权益性无形资产项目计提销项税额，并向制片方开具增值税专用发票。
Ⅷ 电影投资的利润是怎么计算的
首先一部影片，我们可以查询到它的总票房，我们要根据总票房的金额来计算出它的分账票房。
公式如下：
投资方的可分账票房（也就是投资方能赚到的钱）=总票房- 3.3%（国家税收）-5%（国家电影发展专项基金）-（50%~57%）院线分账。
所以一部电影投资方通过院线票房能够赚到的钱大概是这部电影总票房的30%~42%，根据不同的院线收费标准的不同，它也是有一个区间范围的。那么
个人投资成本
个人影视投资收益= ——————————%*可分账票房
影视项目总投资成本
这就是你个人参与影视投资能分到的钱的大概数额。
当然这只是个大概数额，还有好多细节产生的费用，比如说中影数字代理费等，在这里呢，我就不给大家做详细讲解了，如果感兴趣的可以留言给我，我再给大家介绍。
下面我们拿吴京投资的《流浪地球》举个例子，《流浪地球》总投资3.2亿，吴京投资6000万，占整个《流浪地球》项目总投资的18.75%。
而《流浪地球》的总票房是46亿
投资方的可分账票房大约为40%
可分账票房=46亿X40%=18.4亿
中影数字代理费大约为5000万
所以，吴京的影视投资收益大概为
18.75%*（18.4亿-5000万）≈3亿
投资6000万，赚取了3亿，5倍的投资回报率。
Ⅸ 影院一般需要缴税的税种是什么需要多少比例的电影资金一般缴税的额度占营业额多大的比例
涉及：
1、营业税及其附加税费（城建税、教育费附加等，看当地怎样规定）；会有税种核对书的.
2、企业所得税、个人所得税（工资薪金税目，如果投资者个人有分红还要代扣代缴利息股息红利个人所得税）；
3、房产税、土地使用税、印花税（例如签订的合同、账本等），有车船的话还有车船使用税；
差不多了，其他有这些之外的再提问。
Ⅹ 影视传媒公司应交税费相关问题
一、 增值税
营改增后，影视传媒公司应交增值税（增值税小规模纳税人税率是3%；一般纳税人增值税税率6%。
计算公式为：增值税=不含税收入*适用税率
二、文化事业建设费
广告业文化事业建设费按缴费人应当缴纳广告业营业税的营业额和规定的费率计算应缴费额。
计算公式：应缴费额＝应纳娱乐业、广告业营业税的营业额×3%
三、 城市维护建设税
城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的营业税税额。税率分别为7%、5%、1%。
计算公式:应纳税额=营业税税额×税率。不同地区的纳税人实行不同档次的税率。
①纳税义务人所在地在东城区、西城区、崇文区、宣武区范围内的和在朝阳区、海淀区、丰台区、石景区、门头沟区、燕山六个区所属的街道办事处管理范围内的，税率为7%；
②纳税义务人所在地在郊区各县城、镇范围内的，税率为5%；
③纳税义务人所在地不在①②项范围内的，税率为1%；
四、教育费附加
教育费附加的计税依据是纳税人实际缴纳营业税的税额,附加率为3%。
计算公式:应交教育费附加额=应纳营业税税额×费率。
五、企业所得税
企业所得税是指征税对象就其生产、经营所得和其他所得（包括来源于中国境内、境外的所得）缴纳企业所得税。税率为33%。还设置两档优惠税率，即：年应纳税所得额在3万元（含3万元）以下的，减按18%的税率计算缴纳；年应纳税所得额超过3万元至10万元（含10 万元）的，减按27%的税率 其应纳税额为每一纳税年度的收入总额减去准予扣除的项目后的余额为应纳税所得额。
六、房产税
如果企业拥有房产产权的，需缴纳房产税。 房产税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。
（1）以房产税原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%。
计算公式为： 房产税年应纳税额＝房产原值（评估值）×（1－30％）×1.2%
（2）以租金收入为计税依据的，税率为12%。
计算公式为: 房产税年应纳税额＝年租金收入×12％
如果单位属于 "外商投资企业或外国企业"应缴纳城市房地产税。
七、城镇土地使用税
城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额征收的一种税。
年应纳税额=∑(各级土地面积*相应税额)。 北京市城镇土地纳税等级分为六级，各级土地税额标准为：一级土地每平方米年税额10元；二级土地每平方米年税额8元；三级土地每平方米年税额6元；四级土地每平方米年税额4元；五级土地每平方米年税额1元；六级土地每平方米年税额0.5元。 如果单位属于 "外商投资企业或外国企业"应缴纳外商投资企业土地使用费。
八、车船使用税
如果拥有机动车，还需缴纳相应的车船使用税， 车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶,按照种类、吨位和规定的税额征收的一种财产行为税。计算公式为： 乘人汽车应纳税额=应税车辆数量*单位税额 载货汽车应纳税额=车辆的载重或净吨位数量*单位税额 摩托车应纳税额=应税车辆数量*单位税额 如果单位属于 "外商投资企业或外国企业"，应缴纳车船使用牌照税。
九、印花税
印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种凭证所征收的一种兼有行为性质的凭证税。分为从价计税和从量计税两种。
应纳税额=计税金额*税率, 应纳税额=凭证数量*单位税额。
十、契税
如果企业承受房地产时还需及时缴纳契税 契税是对在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时向承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。契税按土地使用权、房屋所有权转移时的成交价格为计税依据，目前北京市现行契税税率为3%，应纳税额=房地产成交价格或评估价格*税率。
十一、个人所得税
个人所得税是以个人取得的各项应税所得对象征收的一种税。
支付所得的单位或者个人为个人所得税的扣缴义务人,按照税法规定按期代扣代缴员工的个人所得税。代扣代缴个人所得税是扣缴义务人的法定义务。